Как оформляется займ под материнский капитал?

Содержание

МК является важнейшей и востребованной государственной поддержкой, нацеленной на повышение рождаемости. Он обладает значительным размером, однако люди, оформившие сертификат, не имеют право получить на руки наличные денежные средства. Они могут лишь распоряжаться ими для определенных целей, четко прописанных в законодательстве. Такая помощь считается прекрасной и оптимальной для многих семей.

Самым вытребованным методом траты денег по МК является приобретение или строительство жилой недвижимости. Для этого наиболее часто молодые семьи вынуждены оформлять ипотечные кредиты или иные виды займов. Поэтому часто оформляется займ под материнский капитал, так как у некоторых семей вовсе не имеется собственных накоплений, которые могли бы использоваться в качестве первоначального взноса.

Основные условия получения МК

Чтобы получить данную поддержку от государства, обязательно соблюдаются следующие важнейшие условия:

  1. деньги не выдаются наличными средствами;
  2. в семье в процессе действия программы появляется второй или последующий малыш, причем он может быть рожден или усыновлен;
  3. ранее не был получен МК.

Наиболее часто приобретается жилая недвижимость с помощью денежных средств, однако потратить их можно только на следующие виды кредитных продуктов:

  • приобретение жилья, находящегося как на первичном рынке недвижимости, так и на вторичном, что гарантирует улучшение жилищных условий семьи;
  • реконструкция имеющейся недвижимости, которая после выполненных работ приобретает оптимальный вид для постоянного проживания семьи;
  • участие в долевом строительстве;
  • строительство частного жилого строения на уже купленной земле, причем выполнять все работы можно своими силами или с привлечением подрядчика;
  • уплата взносов для того, чтобы стать участником жилищного кооператива.

Как взять займ под материнский капитал

Данный процесс считается очень простым, поскольку в случае использования денег в качестве первоначального капитала при ипотечном кредите, не возникает необходимость ждать три года после рождения ребенка, на которого был оформлен сертификат.

Получить займ под материнский капитал наличными можно в следующих ситуациях:

  1. семья желает приобрести квартиру с помощью ипотеки, однако у нее нет собственных накоплений даже для внесения первоначального взноса, поэтому капитал выступает в качестве залога для кредитования, причем наиболее часто кредитные организации учитывают сумму, равную 10% от общей суммы кредита;
  2. если у семьи уже имеется оформленный ранее ипотечный кредит, то средства по МК могут быть использованы для его частичного или полного погашения в зависимости от того, какая еще денежная сумма должна быть уплачена, причем могут быть просто уплачены проценты по займу.

Также допускается:

  • применять средства по МК для оформления кредита, направленного для участия заемщика в долевом строительстве;
  • покупка жилой недвижимости после того, как соответствующие социальные службы проведут ее оценку, что обеспечит подтверждение того, что это жилье является подходящим для постоянного и комфортного проживания семьи с детьми.

Нередко люди задумываются об оформлении кредита, необходимого для строительства частного жилого дома. В этом случае надо заранее позаботиться о создании актуальной, хорошо продуманной, правильной и тщательно просчитанной проектной документации. Также в разных государственных инстанциях получаются различные разрешения для проведения строительства. В этом случае можно будет доказать, что созданное в будущем жилье будет соответствовать разным социальным нормам и требованиям, а также его размер будет оптимальным для конкретного количества людей, являющихся членами одной семьи.

Поэтапный процесс использования МК для оформления займа

Если было решено, что средства по сертификату будут использоваться семьей для улучшения жилищных условий, то выполняются следующие последовательные действия:

  • выбирается банк, причем учитывается, что он должен работать с МК;
  • определяется, какая именно программа будет применяться для получения кредита, причем она должна соответствовать преследуемым целям, а также условия для выплаты кредита должны быть выгодными для заемщика, а не только для банка;
  • если доход основных заемщиков не считается оптимальным и достаточным, то можно привлечь созаемщиков, причем обычно используются для этого родственники;
  • собираются документы, причем полный их список можно получить непосредственно в банковском учреждении;
  • если банк принимает положительное решение в отношении выдачи займа, то надо будет обращаться в отделение ПФ с заявлением на выдачу средств по МК банку.

Какие документы подготавливаются?

Для проведения данной процедуры следует подготовить сам сертификат на МК, выписку, полученную из домовой книги, а также паспорта всех членов семьи. Дополнительно документация может быть увеличена разными банками в каждом индивидуальном случае.

Таким образом, применение МК для оформления займа является очень частым явлением. Сам процесс оформления кредита считается быстрым и легким, поэтому с ним справится каждый владелец сертификата.