Как получить налоговые льготы по имущественному вычету

Содержание

Льготы по имущественному налогу предоставляются только некоторым категориям населения, поэтому члены коммунистической партии внесли предложение, в соответствии с которым предполагается увеличивать количество слоев населения, которым будут предоставляться льготы по налогу на имущество в 2017 году. Это нововведение обусловлено тем, что необходимо улучшить благосостояние многих людей в стране, которые получают незначительные доходы.

Основные положения законопроекта

В данном проекте учитывается, что большинство людей будет рассчитывать на льготы по имущественному налогу. Предполагается корректировка уже имеющейся статьи Налогового кодекса 407, в соответствии с которой предлагаются разные льготы для различных категорий населения.

Новые льготы по имущественному налогу предоставляются следующим категориям населения:

  • в случае, если определенная жилая недвижимость является единственной такой собственностью человека;
  • стоимость жилья не превышает 10 млн. руб., причем учитывается именно кадастровая стоимость;
  • приобретена квартира или дом с помощью соответствующей сделки купли-продажи жилья.

К данному законопроекту была выпущена и специальная пояснительная записка, в которой указывается пункт, имеющий отношение к использованию недвижимости в каких-либо коммерческих целях. Например, если квартира или дом сдаются в аренду, то в любом случае собственник будет обязан уплачивать имущественный налог, поскольку он потеряет свое право на льготы.

Другие особенности законопроекта

Имущественный налог причисляется к региональным, поэтому все денежные средства, взимаемые с частных или юридических лиц, направлены на увеличение региональных бюджетов. Федеральный же бюджет никаким образом не пострадает от введения данного проекта.

Схожие законопроекты принимались в различных регионах. В качестве примера можно привести Санкт-Петербург, в котором местные власти освободили от уплаты транспортного налога тех людей, которые приобрели транспортные средства у городского дилера. Также в этом регионе не возникает необходимость уплачивать имущественный налог у людей, которые приобрели квартиру с 1 апреля по 31 декабря 2017 года.

Следует особенно выделить федеральных льготников, которые освобождаются от уплаты данного вида налога, независимо от того, в каком регионе они проживают:

  • инвалиды первой или второй группы;
  • люди, ставшие инвалидами в результате лучевой болезни;
  • герои РФ;
  • ветераны боевых действий;
  • участники ВОВ;
  • кавалеры Славы трех степеней;
  • инвалиды детства;
  • люди, пострадавшие в Чернобыле или при других катастрофах;
  • военные, служившие больше 20 лет, но уволенные в запас;
  • люди, владеющие сооружениями, размер которых не превышает 50 кв. м., построенные для ведения подсобного хозяйства на земле, выделенной под ИЖС или располагающейся в дачном хозяйстве;
  • люди, занимающиеся на определенной территории какой-либо творческой деятельностью;
  • военные, служившие в Афганистане;
  • близкие родственники военных, погибших при исполнении;
  • пенсионеры.

Другие особенности уплаты налога на недвижимость

Важно знать не только, кто может получить льготы по налогу на имущество, но и как он правильно рассчитывается и уплачивается. С начала года были приняты специфические правила, в соответствии с которыми производится расчет данного вида налога. Он зависит полностью от кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости. До октября 2017 года все люди, не имеющие освобождения от уплаты этого налога, должны уплатить в региональные бюджеты необходимые денежные средства.

В процессе расчета используется кадастровая стоимость, которая не является постоянной, поскольку изменяется за счет разных факторов, к которым относятся экономические циклы или изменения цен на разные виды недвижимости в конкретном регионе. Предполагается лишь постепенное увеличение налоговой нагрузки на население, поэтому с помощью разных региональных коэффициентов предполагается сдерживать существенный рост налога.

Новые льготы по налогу на имущество, предложенные коммунистами, приняты к рассмотрению, поскольку они действительно считаются нужными и важными. Это обусловлено тем, что многие люди возмущались необходимостью уплачивать за собственную недвижимость, за которую они расплачивались своими средствами, нередко и заемными, дополнительные денежные средства. Поэтому возможность для людей, у которых в собственности имеется только один жилой объект, не уплачивать налог, является необходимой мерой снижения налоговой нагрузки.

У некоторых людей, к которым относятся пенсионеры или просто люди, живущие в небольших квартирах и являющихся малоимущими, просто нет средств для постоянной уплаты налога. Поэтому если законопроект, выпущенный Коммунистической партией, будет принят, это будет очень хорошо воспринято всеми людьми в стране.

Следует отметить и проблемы, возникающие в процессе расчета налога, имеющие отношение к определению кадастровой стоимости. Многие люди считают, что она определяется неправильно, а также в большинстве случаев является завышенной. Поэтому Президент обещал разобраться с данным вопросом.

Дополнительно предполагается, что в скором времени оценкой недвижимости будут заниматься исключительно государственные службы. Сейчас данный процесс осуществляется разными коммерческими организациями. Это позволит пользоваться едиными правилами и требованиями в процессе совершения оценки.