Особенности льготного ипотечного кредитования молодых учителей 2019

Содержание

О льготном предоставлении жилья для молодых учителей начали говорить еще с 2011 года, когда была издана специальная публикация, в которой подробно описывался порядок предоставления государственных субсидий молодым учителям, чтобы последние имели возможность приобрести жилье или улучшить жилищные условия. Данная публикация послужила основой для дальнейшего развития предоставления льготной ипотеки учителям и преподавателям.

Льготная ипотека молодым учителям 2019 предполагает предоставление ипотечного кредита на достаточно выгодных условиях, чтобы молодыми учителями и преподавателями было приобретено жилье с нуля или жилищные условия были улучшены.

Преимущества программы

Льготная ипотека молодым учителям 2019 имеет определенные преимущества, среди которых особо стоит отметить низкую процентную ставку на ипотеку, достаточно небольшую сумму первого взноса либо его оплату соответствующим региональным бюджетом. При этом срок такого кредитования стал довольно длительным.

Условия ипотечной программы

Чтобы ипотека, предоставляемая молодым педагогам, была льготной, необходимо соблюдение нескольких условий. Прежде всего, ипотека должна быть предоставлена именно российским учителям – выпускникам соответствующих ВУЗов, которые пошли работать по специальности учителя. При этом более подробная информация указана в соответствующем региональном законодательстве. Еще одним моментом является не превышение возраста учителя 35 лет.

Важно отметить, что, кроме предоставления льготной ипотеки молодым учителям, они также вправе воспользоваться предоставляемыми займами в иных кредитных направлениях. Так, льготная ипотека молодым учителям 2019 также предусматривает такие ипотечные проекты, как:

  • так называемый «Учительский дом», который предназначен для обеспечения молодых преподавателей жильем при помощи использования жилищных кооперативов;
  • «Доходный дом», являющийся социальной арендой жилья;
  • «Новостройка», представляющий программу от АИЖК.

Из-за достаточно низких зарплат учителя, как правило, не могут позволить ипотечное кредитование в банке. Для выхода из такой ситуации и было разработано льготное кредитование молодого преподавательского состава. Такие программы позволят предоставить молодым преподавателям возможность приобретения собственного жилья при помощи государственной поддержки, которая все более эффективно оказывается местной властью.

Формы ипотеки

Льготное ипотечное кредитование молодых преподавателей существует в настоящее время в нескольких формах:

  1. Прежде всего, такое ипотечное кредитование может быть в виде государственной ссуды, с помощью которой оплачивается частичная стоимость жилья. Как правило, ссуда может доходить до 40% от общей стоимости приобретаемого жилья.
  2. Вторая форма современного ипотечного кредитования молодых учителей выступает в виде продажи жилья непосредственно самим государством по цене, которая является максимально доступной.
  3. Еще одной формой помощи приобретения жилья молодыми учителями является выплата процентов по кредитованию, в то время, как саму стоимость оплачивают молодые педагоги.

Чтобы стать участником программы льготного ипотечного кредитования молодому преподавателю, прежде всего, необходимо написать соответствующее обращение в городскую или районную администрацию. После этого можно получить подробную консультацию и необходимую информацию, касающуюся условий льготного кредитования.

При этом важно обратить внимание на тот факт, что льготные условия ипотечного молодых преподавателей, как правило, устанавливают местные власти. Таким образом, размер и возможные способы оказания жилищной помощи молодым учителям в различных регионах могут отличаться.