Каким образом можно вернуть некоторую часть процентов по ипотечному кредиту?

Содержание

Каждый российский гражданин при приобретении жилья за наличные средства или с помощью ипотеки, имеет право получить налоговый вычет, равный 13% от полной стоимости жилья.

Каковы основные особенности данного процесса?

При покупке квартиры или дома в ипотеку, собственник имеет право на следующие виды вычетов:

  • основной имущественный вычет, который равен 13% от полной стоимости жилой недвижимости, однако данная сумма не должна быть больше 260 тыс. руб.;
  • вычет по ипотечным процентам, который так же равняется 13% от расходов на эти цели, причем здесь так же имеется лимит, составляющий 390 тыс. руб., однако если недвижимость куплена до 2014 года, то вычет получается со всей суммы расходов на проценты по кредиту.

Возврат процентов по ипотеке, так же как и основный имущественный вычет предоставляются по окончании каждого года. Если недвижимость приобретена в 2019 году, то налоговый вычет может быть получен уже в 2020 году. Нередко приобретается квартира в еще строящемся объекте, а здесь основанием для получения вычет выступает только специальный документ – акт приема-передачи недвижимости.

Как вернуть часть процентов по ипотеке

Для получения вычета основного и по процентам ипотеки необходимо подавать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ, к которой необходимо приложить определенную документацию. Эти документы должны быть подтверждением совершенной сделки, а также уплаченных процентов по кредиту. Подавать данные документы можно в течение всего календарного года. В зависимости от особенностей заключенного договора купли-продажи определяются документы, которые наряду с налоговой декларацией должны быть поданы сотрудникам налоговой службы.

Оформление документов

Первоначально важно получить основной вычет, а после этого заниматься оформлением вычета по ипотечным процентам. Оформить все необходимые документы достаточно легко, а также процесс заполнения декларации не является сложным, поскольку в интернете можно найти специальные сервисы, которые позволяют выполнить это легко и быстро, а также имеются образцы.

Подавать документы можно лично в налоговую инспекцию или с помощью представителя, а также их можно отправить по почте.

Таким образом, при покупке жилой недвижимости в кредит можно рассчитывать не только на обычный стандартный основной имущественный вычет, но и на вычет по процентам ипотечного кредита.

возврат части процентов по ипотеке